DICTIONARY

マンスリーマンションをお探しの方、家具付き賃貸をお探しの方のために不動産、住宅、税制、法規制等、 不動産取引に関連する用語を収録し、わかりやすく解説していきます。

1)ウィークリーマンション
ウィークリーマンションは、ベットやソファ、テーブルなどの家具や、テレビ・洗濯機・掃除機などの家電付の部屋を指すことが大半です。7日間以上から日割りで利用できます。
2)マンスリーマンション
マンスリーマンションは、1ヶ月以上から日割りで利用できる家具や家電がついた部屋のことを指します。
3)インターネット対応・wifi(ワイファイ)
インターネット対応とは、インターネットに接続できる環境が整っていることを指す場合が多いです。実際にパソコンが設置されているケースは少ないので端末(パソコンやスマートフォン、タブレット)は自身で用意する必要があります。また、Wi-Fi(ワイファイ)とは、無線(ワイヤレス)でLAN(Local Area Network)に接続する技術のことをいいます。無線LANに対応している端末であれば、有線LANケーブルがなくてもパスワードを設定すればインターネットを利用できます。
4)クリーニング・清掃料
マンスリーマンションを利用後に、清掃業者(クリーニング業社)に清掃を委託する費用です。ほとんどのウィークリーマンション・マンスリーマンションの退去費用が、クリーニング費用のみの場合がほとんどです。期間に応じて料金が変わります。
5)サービスアパートメント
グレードの高い家具や設備がついた高級ホテルタイプのウィークリーマンション・マンスリーマンションのことを指します。コンシェルジュサービスのついたマンションも。
6)定期借家契約
定期借家契約とは、契約で定めた期間の満了により、更新されることなく確定的に契約が終了する契約のことを言います。 (平成12年3月施行)定期借家の特長は、契約期間が1年未満からでも自由に定められること、契約書とは別の書面にて、契約の更新はない旨を説明する義務が課せられることなどが挙げられます。 もし、契約時に貸主側からこの説明がされなかった場合は、定期借家としての効力が失われ、従来型の賃貸借契約のように更新が可能です。
7)連帯保証人
賃貸契約での「連帯保証人」とは、「借主が問題を起こしたとき、その問題に関して代わりに責任を負う人」を指します。 例えば、家賃を滞納して払えない、設備を壊したけど弁償できないといった場合、借主に代わって支払いをします。
8)水道光熱費
通常、マンスリーマンションやウィークリーマンションの水道光熱費に関しては、 実費ではなく1日いくら、といった固定料金となります。

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